Вровень времени

« Назад

Вровень времени 12.08.2019 14:50

Портрет инвестиционно-строительной компании «Гранд».

Одиннадцатого августаДень строителя. Пожалуй, самой видной компанией в городских округах Щёлкова, Лосино-Петровский и Фрязино является инвестиционно-строительная компания «Гранд». Её бессменный руководительГригор АГЕКЯН, заручившись поддержкой нескольких единомышленников, пятнадцать лет назад встал у руля никому не известной организации. Сегодня «Гранд» надёжная, стабильно развивающаяся структура, в которой трудятся несколько сотен человек.

Основные направления деятельности «Гранда» – строительство жилых домов, строительство коммерческой недвижимости и управление ею, выполнение государственных и муниципальных заказов на возведение дошкольных, образовательных, медицинских и спортивно-оздоровительных учреждений.

Кашинцево В активе компании многоэтажные жилые дома, детские сады, реконструкция и оснащение Щёлковской районной больницы № 2, главного корпуса Фрязинской центральной городской больницы имени М. В. Гольца, капитальный ремонт детского лагеря «Юнармеец» и Фрязинской средней школы № 2, строительство набережной в Щёлкове вдоль улицы Шмидта, реконструкция Пушкинского сквера перед Дворцом культуры в Щёлкове, торгово-развлекательные и бизнес-центры, производственно-складские комплексы. Есть и особенный для компании раздел в работе – строительство храмов. Как говорит Григор Агекян, храмы останутся на века.

Нельзя забыть и монумент воинам – участникам локальных конфликтов, поставленный компанией «Гранд» на Вокзальной улице.

Стоит обратить внимание на то, что «Гранд» никогда не строил дома в чистом поле. Он всегда был социально обременён. Будь то строительство детского сада или расселение ветхих домов. «Гранд» берётся за всё ответственно.

Ветхий фонд делает счастливым

IMG_3767_ За полтора десятилетия работы компании трудно посчитать, сколько жителей аварийных домов получили новое, комфортабельное жильё.

Началось всё с Фрязина. «Гранд» единственный участвовал в расселении бараков улиц Нахимова и Горького. Сейчас компания продолжает строительство жилых домов во Фрязине по договору о развитии застроенной территории девятого квартала.

В 2015 году было начато строительство многоквартирных домов и социальных объектов в посёлке Биокомбината (ныне городской округ Лосино-Петровский). Из девяти ветхих домов осталось переселить всего два.

В селе Гребневе городского округа Щёлково компания построила 9-­ и 12­-этажные многоквартирные дома, чтобы переселить жителей бараков с Фабричной улицы. Бараки были признаны непригодными более 30 лет назад, ещё при СССР. «Гранд» взялся за работу споро и умело. При этом застройщик досрочно сдал детский сад, а также реконструировал старую котельную, отапливающую всё Гребнево, переложил ветхие канализационные и водопровод­ные сети.

Есть и ещё проект, реализации которого ждёт чуть ли не  половина жителей посёлка Свердловского городского округа Лосино-Петровский. Строительная компания «Аркада», входящая в группу компаний «Гранд», занимается им вплотную. Проекту развития застроенных территорий воплотиться.

***

IMG_7907 Для расселения жителей из конюшни, поставленной сто лет назад, «Гранд» завершил строительство жилого дома в микрорайоне Соболевка (улица Новая Фабрика) в Щёлкове. Десятки семей ждали новоселья, но недобросовестный застройщик на десять лет забросил бетонный скелет. Компания «Гранд» возобновила строительство. В преддверье 2017 года щелковчане получили квартиры с ремонтом и всем необходимым для житья.

Впрочем, это лишь начало большого проекта по развитию застроенной территории со сроком расселения жителей из ветхих домов до 2022 года. Нынче по Соболевке раскиданы 23 ветхих дома, ожидающих расселения и сноса. Здесь же «Гранд» планирует построить станцию переливания крови, детский сад на 540 мест и пешеходный мост через Клязьму.

Ещё по весне Агекян говорил:

«На Новой Фабрике начинаем реконструкцию микрорайона Соболевка. Необходимо убрать из города кожно-венерологический диспансер. По нормам он не должен находиться в черте города – тем не менее стоит вблизи жилых домов и детского сада. Мы проектируем новый кожвендиспансер, который будет построен за счёт нашей компании и будет отодвинут в промзону между Фрязином и Щёлковом. А ещё проектируем современную станцию переливания крови, она тоже будет построена на Соболевке и тоже за наш счёт. Это современное здание по новым технологиям, с новым оборудованием. По нормам его можно располагать рядом с жилыми домами».

Главное, за что боролись при проектировании, – это сохранение и создание как можно большей зелёной зоны. Она займёт почти четыре гектара от общей площади. По новому пешеходному мосту ученики отправятся в школу-новостройку микрорайона Солнечного. Дорога займёт не более десяти минут. Хотя у самого микрорайона Соболевка рядом средняя школа № 6 и Щёлковская гимназия.

Кроме того, на территории Соболевки есть детский сад № 1 «Теремок». Мало кто знает, что во второй половине XVIII века здесь была усадьба капитана С. В. Шереметева, в первой половине и середине XIX века ею владела капитанша П. К. Дурново, позже имение принадлежало Людвигу Рабенеку, известному мануфактурщику. Однако статуса объекта культурного наследия у этого здания нет. «Гранд» рассматривает вопрос реконструкции строения и возвращения ему исторического облика.

***

Потапово Болевой участок строительного рынка – жилищный комплекс «Потапово­-1», что расположился на поле по краю посёлка Чкаловского, – стал здоровым. «Гранд» завершил этот ещё один щёлковский долгострой. Он был сдан в четвёртом квартале 2017 года.

Названный ЖК был возведён мощной производственно-коммерческой фирмой «Стройбетон», имеющей в активе весомый перечень добротно сделанного. Однако в 2016 году его руководитель скончался, оставив по себе добрую память.

После его ухода руководство «Стройбетона» не сумело удержать фирму – и она вошла в процедуру банкротства. Строительство ЖК «Потапово­-1» остановилось. Панические настроения охватили дольщиков.

Руководство Щёлковского района, встревоженное такими обстоятельствами, обратилось к президенту инвестиционно-строительной компании «Гранд» Григору Агекяну. Эти переговоры, разумеется, были непростыми, так как всё упиралось в финансы. Требовалось оплатить огромные долги подрядчикам, изыскать средства на завершение строительных работ, оснастку жилищного комплекса и благоустройство его территории. Агекян, взвесив все за и против, дал согласие доделать. Без квартир могли остаться 1 530 семей. Нынче микрорайон уже встретил счастливых новосёлов.

***

ЖК-Клюквенный-15  Посёлок Клюквенный, что близ Огуднева городского округа Щёлково, спрятался в лесу. На этом месте в конце 50-­х годов возник военный городок № 416.

В 2013 году на основании приказа заместителя министра обороны Клюквенный передали в собственность Щёлковскому району. Невооружённым глазом было видно, что посёлок, словно во всхлипах клюквенной трясины, весь зарос проблемами: бытовыми и социальными. Срочно требовалась реконструкция инженерных сетей. Кроме того, многоквартирные дома с 50-­х годов не молодели. «Аркада» (дочерняя организация «Гранда») взялась за разработку этого проекта и получила одобрение Министерства строительного комплекса Московской области.

05 На пятнадцати гектарах расположатся десять 7-­этажных домов (каждый не больше четырёх подъездов). В них расселят 23 многоквартирных дома и для 52­-х семей (186 человек) предоставят квартиры с отделкой общей площадью в три с половиной тысячи квадратных метров.

Компания потратит 300 млн рублей на возведение социальных объектов: детского сада на 120 мест и начальной школы на 160 учеников. Эти числа рассчитаны согласно количеству жителей, которых в Клюквенном будет до двух тысяч.

mDMCxgAxTHE Несколько недель назад на стройку приезжал исполняющий обязанности главы городского округа Щёлково Сергей Горелов. Григор Агекян продемонстрировал проект будущего Клюквенного и рассказал о ходе строительных работ. Горелов работу одобрил. Со специалистами администрации обсудили планы проведения инженерных сетей и вопросы различных технических согласований.

«Жители бараков измаялись в ожидании переезда в комфортабельное жильё. Нельзя допускать проволочек», – сказал Григор Агекян и попросил Сергея Горелова оказывать содействие в своевременном согласовании с администрацией всех документов.

Светолучение

mnIs-LE0ZfA Седьмого января прошлого года над Державной церковью воссиял крест. Главный редактор «Впрямь» Владимир Вельможин тогда писал:

«Дал же Господь преблагословенный миг: над храмом в честь Державной иконы Божией Матери засиял золочёный крест – и взвеселились, возликовали наши души, умилились сердца, увлажнились глаза от явственного веяния над Фрязином Духа Божия, Который всех нас, соборно молящихся, утешил и укрепил. Небо, сплошь задёрнутое хмурыми облаками, в минуты поднятия креста отворилось яркой синью, солнце объяло Державную церковь и заиграло на плывущем в поднебесье кресте.

Светолучение Державного храма, которое лицезрели мы седьмого января, пролилось в наши души и будет оставаться в них, бережно хранимое».

Пожалуй, Державная церковь – самый главный проект компании. Он воплощается здесь и сейчас на наших глазах.

IMG_6847 Но стоит вспомнить, что Агекян немало поспособствовал строительству церкви Рождества Христова во Фрязине.

И ещё: в стороне от дороги у Новофрязинского кладбища стоит Князь-Владимирская церковь. За возведение этого храма Григор Агекян удостоен правящим архиереем Московской епархии митрополитом Крутицким и Коломенским Ювеналием медали «За жертвенные труды» I степени.

Президент «Гранда» Григор Агекян является членом попечительского совета собора Святой Троицы в Щёлкове.

«Юнармеец» в строю

В 2010 году закрылся бывший пионерский лагерь Щёлковского района «Юнармеец». Детское учреждение находилось в ведении Министерства обороны. Оно-то и решило перепрофилировать территорию под жилищное строительство. За годы существования оздоровительного учреждения в нём побывали тысячи детей.

dsc_00431 Администрация тогда ещё Щёлковского района и руководство лагеря обратились в правительство Московской области с просьбой не отдавать территорию лагеря под жилищное строительство. В 2013 году после длительных переговоров территория учреждения перешла в собственность Щёлковского района. Но возникла новая проблема: за годы простоя корпуса стали непригодными для проживания детей. Ремонт всех помещений, учитывая замену системы отопления, мебели, оценивался минимум в 350 миллионов.

На долю компании «Гранд» выпала большая часть работ: ремонт медпункта, одного из трёх жилых корпусов, здания КПП и самого большого строения – клуба-столовой. Даже приблизительные расчёты показали, что запланированной изначально суммы не хватит. Одна только лестница, установленная в здании клуба, обошлась инвестору в полтора миллиона рублей. Но экономить на детях не в традиции «Гранда». На все восстановительные работы в лагере компания потратила 240 млн рублей.

Все дети – свои

Фрязинскую среднюю школу № 2 закрыли на реконструкцию­-ремонт сразу после окончания учебного 2014/2015 года, а первого сентября уже не открыли. И что-то мне подсказывает, если бы за дело не взялась компания «Гранд», то и до сей поры школьное здание стояло бы полуразрушенным.

Агекян не раз организовывал встречи с бывшим руководством наукограда, чтобы ускорить согласования и принятие решений. Однако действовать в итоге пришлось в одиночку. За четыре месяца «Гранд», работая без выходных и праздников, сделал всё, что требовалось, и почти половину работ прибавил от себя (читай: за свой счёт). 

Шестидесятилетнему школьному зданию необходима была замена инженерных коммуникаций, полов, кровли и окон. Кроме того, помещения требовали внутренней отделки. Фасадные работы тоже не последний вопрос. Нельзя было забыть и про благоустройство территории. В общем, Агекян всё сделал на высшем уровне. Как тогда говорили, её не стыдно и президенту страны показать. Расчёты с компанией шли долго и мучительно. «Гранд» вложил в учебное благополучие детей тридцать миллионов рублей и не спросил за это даже спасиба, потому что работает во благо людей.

IMG_0804 Детский сад в Гребневе ждали три десятка лет. «Ивушку» открыли в прошлом году. На открытие приехала большая делегация из районной и гребневской администраций. Все знают: если сад строила компания «Гранд», то будет на что посмотреть. «Гранд» действительно в очередной раз безукоризненно выполнил взятые на себя обязательства. И даже сверх того. Компания могла построить здание и уйти с объекта, но её президент Агекян принял решение не просто оснастить сад всем необходимым, а закупить для него только самые современные мебель, технику и игрушки. Спальни и игровые – отдельно. Кухня также оснащена самым современным оборудованием. Учтено всё: от нюансов хранения продуктов до удобства и безопасности их приготовления. Не забыли и про лифты. Нянечкам не приходится носить завтраки, обеды и полдники с кухни на второй этаж. Есть свой компьютерный класс, в нём – импортные моноблоки.

Бывший глава города Фрязина Владимир Ухалкин говорил, что Григор Агекян почти 30 лет живёт в наукограде. Из пятерых его детей четверо родились здесь, пошли в сад, в школу.

Для красоты – места и сердца

IMG_7123 В прошлом году компания «Гранд» реконструировала Пушкинский сквер у Дворца культуры в Щёлкове. Новый современный фонтан с бьющими из земли струями доставил так много счастья малышам и взрослым, что открытия водного сезона ждали в этом году с нетерпением. Девятого мая собралось столько ребятни, что не каждому хватило воды! Безусловно, «Гранд» украсил город. А набережная вдоль улицы Шмидта. Ведь по ней нельзя просто идти с ребёнком, потому как надо постоянно останавливаться и проверять на прочность новые лазалки и качели. Всё так гармонично устроено, что каждому на набережной есть место не в ущерб другому. Воля!

Беспокоится «Гранд» и о поддержании здоровья щелковчан и фрязинцев. Верным подтверждением тому – два открытых фитнес-клуба.

IMG_6860 О монументе воинам – участникам локальных конфликтов с охотой рассказал Николай Смирнов, председатель правления фрязинского городского отделения всероссийской общественной организации «Боевое братство»:

«Об установке стелы ветераны и участники военных конфликтов просили не один год. Просили многих: власть, благотворительные организации, бизнес – в итоге монумент всероссийского масштаба оказалось по силам возвести только фрязинскому бизнесмену Г. В. Агекяну.

Ветераны Великой Отечественной войны несколько лет были под покровительством «Гранда». Продуктовые наборы, экскурсионные поездки, праздничные банкеты, адресная материальная помощь – это далеко не полный перечень благотворительных дел компании. Много вы знаете таких компаний? Я – нет. Для общественных организаций двери большинства из них закрыты».

На благотворительные цели «Гранд» ежегодно направляет до 15 млн рублей: ветераны, пенсионеры, инвалиды и многодетные семьи получают помощь. «Гранд» оказывает поддержку Союзу пенсионеров, Совету ветеранов, Обществу инвалидов, детским спортивным секциям, конкретным людям помогает адресно.

***

1 В одном из своих недавних интервью Григор Агекян сказал:

«В рабочем дне у меня из восемнадцати часов десять уходит на встречи с жителями, помощь и благотворительность. Восемь часов остаются на работу. Если вы посмотрите у секретаря, по каким вопросам ко мне записываются на приём, то большая часть будет состоять из просьб о помощи. Останавливаться на достигнутом времени нет!

Сейчас рассматриваем, как решить проблему обманутых дольщиков ЖК “Горизонт”, что в посёлке Чкаловском. Ведём переговоры с администрацией».

***

Дорогие строители! С профессиональным вас праздником! Счастья и здоровья вам и вашим семьям!

Екатерина ПОШИВАЛОВА,
корр. «Впрямь».
Щёлково – Фрязино – Лосино-Петровский.