Преследуют опереженье

« Назад

Преследуют опереженье 01.02.2018 20:34

Представитель застройщика компании «Аркада» (входит в группу компаний «Гранд») Игорь Сбитнев рассказал о проекте. Прежде всего была видна его социальная направленность. Нынче по Соболевке раскиданы 23 ветхих дома, жители которых ждут не дождутся переселения в новые,  комфортные квартиры. В планах застройщика на 14 гектарах возвести 14 высоток от восьми до семнадцати этажей. «Аркада» построит станцию переливания крови, кожно­венерологический диспансер, детский сад на 540 мест и пешеходный мост через Клязьму. Застройщик оснастит два кабинета врача общей практики по триста квадратных метров и не забудет про опорный пункт полиции. Кроме того, все первые этажи домов отдаст под бытовые необходимости жителей: сферу услуг и магазины. 

И. Сбитнев сказал:

«Задержка с выходом проекта на публичные слушания была связана с тем, что его три раза корректировали. Теперь окончательный вариант выдали с учётом строительства перспективной объездной дороги в сторону Фрязина и выделением станции переливания крови в отдельно стоящее здание. С Минздравом всё согласовано.

Мы вкладываем деньги в модернизацию очистных сооружений. Благодаря современному подходу сокращаем санитарно­защитную зону объекта. Что касается двух выездов из микрорайона (один – в 1­й Советский переулок, второй – на будущую объездную дорогу), то все они будут защищены шумовыми экранами.

Под двумя многоподъездными домами разместится подземный паркинг. Шестиэтажная автостоянка тоже предусмотрена. Главное, за что мы боролись при проектировании, – это сохранение и создание как можно большей зелёной зоны. Она займёт почти четыре гектара от общей площади».

По новому пешеходному мосту отправятся в школу те ученики, кто пожелает учиться в новой школе микрорайона Солнечного. Дорога займёт не более десяти минут. Хотя у самого микрорайона Соболевка рядом Щёлковская средняя школа № 6 и Щёлковская гимназия. Надеюсь, территориальная принадлежность школ будет пересмотрена и в гимназию начнут ходить те, кто живёт поблизости, а не со всех мест района.

Переселенец Александр Трофимов спросил:

– Каковы сроки реализации проекта? Мы очень ждём!

– К строительству некоторых домов приступим сразу после этапа согласования, – пообещал Сбитнев. – Но есть места, где мы, например, должны сначала перенести (а это значит, построить новые здания) диспансер и станцию переливания крови. Очерёдность строительства – отдельный разговор. Однако медлить мы не намерены. По плану берём на микрорайон пять лет, но будем стараться войти в более сжатые сроки. Мы понимаем всю ответственность перед щелковчанами, которые хотят жить в современных условиях.

Не стоит забывать, что один из домов на Соболевке «Аркадой» уже поставлен. В декабре 2016 года 45 семей получили ключи.*)

 Выводил всех – вышел из себя

 Депутат Варгузов, сложив на груди руки в замок, заговорил:

IMG_4723– Я не вижу обеспеченности социальными объектами по нормативам. Вы не вводите новых жителей в заблуждение касаемо школы? Она ещё даже не построена.

– Так и микрорайона пока нет! Кстати сказать, госзакупку на строительство школы в Солнечном на этой неделе разместили, – ответил Сбитнев.

Проектировщик Виктор Логвинов вторил:

– На Соболевке нет места, чтобы разместить школу. По нормативам ей нужно три с половиной гектара.

– К какой поликлинике будут относиться эти жители?

– К ближайшей! Помимо двух кабинетов врачей общей практики.

– Поликлиники в районе трёх километров нет. Я считаю, что вы не отвечаете на вопросы. Обоснованности строительства я не вижу. Сейчас нельзя давать положительное заключение по публичным слушаниям! – накалялся Варгузов.

– Почему? Всё предельно ясно! – вступил в разговор представитель «Аркады» Андрей Денисенко.

Варгузов словно ждал хоть малейшего противоречия и вскипел:

– Вы здесь не кричите! Вы здесь на публичных слушаниях! С женой можете ругаться!

Вот про жену­то он молвил напрасно! Самый известный бобыль Щёлковского района словно бы позавидовал обручальному кольцу Денисенко.

– Давайте не указывать, – предложил Денисенко.

Но Варгузов не унимался:

– Ну что, вас вывести, что ль, отсюда? Я сейчас вызову полицию – и вас выведут.

Вот так: сам себя завёл, сам раскричался и сам же полицией пригрозил. И всё­то на пустом месте. Жители попросили крикуна умерить пыл – и Варгузов успокоился, но вопросы задавать не перестал:

– К какому, – спрашивает, – объекту культуры должны быть приписаны жители? Социальный норматив по объектам культуры вы не выполняете!

– Такого понятия просто нет! Вы проект изучали? – спросил Сбитнев.

– Изучал!

Видно, плохо, Сергей Иваныч! У Соболевки через дорогу Щёлковский театрально­концертный центр, бассейн «Нептун», Ледовая арена имени В. Третьяка и универсально­­спортивный комплекс «Подмос­ковье». Бескультурными соболевцы не останутся.

 По­варгузовски — парк, по факту — помойка

– Там, где на плане дома́ № 6, 7 и 8, расположен парк имени Октябрьской революции. Вы что, собираетесь его уничтожить? – продолжил возмущаться Варгузов. – Это не соответствует политике губернатора. У нас было три парка в Щёлкове при каждой фабрике, а политика администрации – это уничтожение парков.

Вот какой он, Варгузов, разный: четверть часа назад на пороге районной администрации ворковал с главой района Валовым, а на публичных слушаниях давай его костить.

– Там парка давно нет, там помойка! – энергично возразили жители.

Помню, в один из городских субботников часть работников тогда ещё городской администрации отправили убираться как раз в бывший парк. Худшего места для наведения порядка не было. И когда глава города Татьяна Ершова объезжала площадки, её спросили: «Татьяна Борисовна, что мы такого натворили, что вы нас сюда сослали?» А по­варгузовски – это парк.

IMG_4728В. Логвинов ответил:

– Ни в одном из документов территориального планирования эта земля не была закреплена как парк. Но есть норма, по которой любое жильё может стоять от уреза воды не менее чем в пятидесяти метрах. Вся прибрежная зона и станет парком.

– А если общественность добьётся отмены строительства этих трёх домов, застройщику проект останется выгодным? – допытывался Варгузов.

– Проект и так на грани рентабельности, – ответил Логвинов.

– А вообще есть какое социальное обременение у застройщика? – под конец выдал Варгузов.

Зал рухнул. Вот так возьмёшься за расселение двадцати трёх аварийных домов, а тебя депутат­коммунист возьмёт и про какое­то соцобременение спросит! А детский сад на 540 мест? А станция переливания крови? А кожно­венерологический диспансер?

***

Логвинов поделился с жителями интересной задумкой. На территории микрорайона Соболевка есть детский сад № 1 «Теремок». Мало кто знает, что во второй половине XVIII века здесь была усадьба капитана С. В. Шереметева, в первой половине и середине XIX века ею владела капитанша П. К. Дурново, позже она принадлежала Людвигу Рабенеку – знаменитому мануфактурщику. Однако статуса объекта культурного наследия у этого здания нет.

Логвинов сказал:

– Застройщик готов рассмотреть вопрос реконструкции этого здания и возвращения ему ценного исторического облика.

Екатерина ПОШИВАЛОВА,
корр. «Впрямь».

 

_______________________________________ 

*) См. «Впрямь» № 1/2017: «И всё­таки она – Новая».